Công trình cải tạo nhà từ tầng 1-3 tại căn L44.18 CityLand cho chủ đầu tư là Ms. Điệp
Quy thực hiện các bước sau đây:
1. Khảo sát hiện trạng
- Tiến hành đo đạc và đánh giá thực tế:
- Kiểm tra cấu trúc hiện tại, tường, sàn, trần, hệ thống điện nước.
- Xác định các yếu tố cần giữ lại hoặc cải tạo.
- Chụp ảnh và ghi nhận chi tiết:
- Thu thập dữ liệu về diện tích, vật liệu hiện hữu và các vấn đề kỹ thuật.
2. Lên phương án thiết kế
- Trao đổi với chủ đầu tư (Ms. Điệp):
- Nắm rõ yêu cầu và phong cách mong muốn.
- Xác định ngân sách và các ưu tiên (mở rộng không gian, tối ưu ánh sáng, phong cách hiện đại/truyền thống, v.v.).
- Thiết kế sơ bộ:
- Bố trí mặt bằng cải tạo.
- Phối cảnh 3D cho từng tầng (nếu cần).
- Duyệt thiết kế chi tiết:
- Ký kết hợp đồng thiết kế.
3. Lập dự toán và kế hoạch thi công
- Dự toán chi phí:
- Bao gồm vật liệu, nhân công, chi phí phát sinh.
- Lập tiến độ thi công:
- Chia giai đoạn rõ ràng: phá dỡ, thi công phần thô, hoàn thiện.
- Chuẩn bị vật tư:
- Chọn nhà cung cấp uy tín, đảm bảo chất lượng.
4. Thực hiện thi công
- Phá dỡ và xử lý kết cấu cũ (nếu cần):
- Đảm bảo an toàn và vệ sinh trong khu vực xung quanh.
- Cải tạo phần thô:
- Cải tạo tường, sàn, hệ thống điện nước theo bản vẽ thiết kế.
- Hoàn thiện:
- Sơn, lát sàn, lắp đặt nội thất theo phong cách đã duyệt.
5. Nghiệm thu và bàn giao
- Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ công trình cùng chủ đầu tư.
- Xử lý các vấn đề phát sinh (nếu có).
- Bàn giao công trình đúng thời gian và theo hợp đồng.
6. Hậu mãi và bảo hành
- Cung cấp chính sách bảo hành cho hạng mục thi công.
- Hỗ trợ chủ đầu tư nếu có vấn đề phát sinh sau bàn giao.
Nếu bạn cần hỗ trợ chi tiết hơn (như thiết kế bản vẽ, phối cảnh 3D, hoặc lập dự toán cụ thể), hãy cho tôi biết để tiếp tục hỗ trợ nhé!
