BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA NHÀ MỚI
Đơn giá xây dựng phần thô 2025 trên áp dụng cho những công trình nào?
- Công trình >60m2 xây dựng
- Công trình có tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng
- Công trình có lộ giới lớn hơn 5m (phù hợp cho xe chở vật liệu xây dựng)
Ngoài ra, quý vị nào có diện tích xây dựng không nằm trong điều khoản trên, đừng lo lắng. Hãy gọi cho chúng tôi qua hotline: 0903 652 632 sé có chuyên viên tư vấn, khảo sát thực tế và đưa ra báo giá xây dựng nhà hợp lý nhất.
Những yếu tố nào ảnh hưởng tới chi phí thi công?
Kiến trúc thiết kế tổng thể:
- Dĩ nhiên, những công trình lớn, hay biệt thự có kiến trúc phức tạp sẽ có chi phí thi công phần thô cao hơn các công trình cấp 4. Nhà phố hiện đại.
- Điều kiện thi công: Vị trí công trình có dễ thi công hay không, xe chở vật liệu xây dựng có thể ra vào thoải mái hay không?. Việc thi công chịu ảnh hưởng như thế nào từ nhà dân xung quanh?. Điều kiện thời tiết có thuận lợi hay không? Tất cả những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà.
Chất lượng vật liệu xây dựng(VLXD)?
- Thông thường, các gói giá của Xây Dựng Nhà Mới luôn bao hàm các thương hiệu cung cấp VLXD tốt. Tuy nhiên, nếu bạn chủ động thay đổi nguồn VLXD mới, thì mức chi phí sẽ thay đổi tăng hoặc giảm tùy tình hình giá cả trên thị trường.
Cách tính diện tích của mỗi nhà thầu?
- Mỗi một công ty sẽ có một cách tính diện tích xây dựng khác nhau. Chẳng hạn, ở Xây Dựng Nhà Mới sẽ là: Các tầng, tum tính 100% diện tích, Sân thượng tính 30% – 50% diện tích, Móng đơn tính 30% – 50% diện tích,… Cách tính này sẽ ảnh hưởng tới đơn giá thi công tính trên m2 của công trình.
Chất lượng thi công ở mỗi nhà thầu?
- Nếu bạn chọn một thương hiệu lớn, nhiều kinh nghiệm, đáng tin cậy, thì chi phí thi công sẽ khác so với những đơn vị thi công nhỏ lẻ hoặc nhà thầu nhỏ hơn.
